POLITICAS DE SUELO Y DESARROLLO URBANO EN REPUBLICA DOMINICANA

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POLITICAS DE SUELO Y DESARROLLO URBANO EN REPUBLICA DOMINICANA

Mensaje  Arq. Sosa el Mar Sep 23, 2008 7:57 pm

TEMA: POLITICAS DE SUELO Y DESARROLLO URBANO EN REPUBLICA DOMINICANA

1) EL FUNCIONAMIENTO DE MERCADOS DE SUELO URBANO E INTERVENCIONES PUBLICAS.
a.1. Desarrollar modelos de comportamiento de precios de suelo y usos de suelo.
b.1. Estudiar los contextos y circunstancias bajos los cuales se rigen las ciudades para implementar regulaciones urbanas.
c.1. Identificar el área de influencia y medir los cambios en los precios y usos del suelo generados por las intervenciones del sector público.
d.1. Encontrar métodos que mejoren la confiabilidad en los datos de precios de suelo.
2) INSTRUMENTOS ALTERNATIVOS PARA FINANCIAR EL DESARROLLO URBANO.
a.2. Evaluar los resultados de los diferentes instrumentos utilizados por los gobiernos locales para financiar el desarrollo urbano.
b.2. Analizar políticas de impuesto predial y su administración.
c.2. Experimentar con opciones alternativas de financiamiento.
3) ADQUISICIÓN DE SUELO URBANO PARA EL DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA PUBLICA.
a.3. Examinar la ejecución de expropiación por los gobiernos.
b.3. Examinar los aspectos técnicos, financieros y de ejercicio.
c.3. Asesorar la eficiencia relativa y equidad de la expropiación de suelo
4) SEGREGACIÓN RESIDENCIAL Y VIVIENDA ACCESIBLE.
a.4. Patrones de segregación residencial.
b.4. Consecuencias de las tendencias.
c.4. Clarificar conceptos de segregación, gentrificación y desplazamiento.
d..4. Estudiar y evaluar políticas de inclusión social y económica.

Arq. Sosa
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